Материнский капитал — вид субсидии, разработанной государством для финансовой помощи семьям с детьми. Программа была запущена еще в 2007 году, и сейчас срок ее действия продлен до конца 2026.
Как лучше распорядиться полученными средствами? Какая сумма доступна в 2024 году? Возможна ли покупка квартиры с материнским капиталом? Мы постарались ответить на эти вопросы в статье.
Запросить помощь от государства могут семьи, в которых с 2007 года появились дети. Давайте подробно разберем все критерии.
Итак, субсидия доступна:
С начала 2024 года на финансовую поддержку от правительства могут рассчитывать только те семьи, где ребенок родился у родителей, имеющих гражданство РФ на момент его появления.
Обратите внимание, что мат капитал предоставляется не реальными деньгами, а в виде виртуального документа. Его можно потратить полностью или частями. Статистика показывает, что в основном семьи решают использовать материнский капитал на покупку квартиры. Главная цель – улучшить условия для себя и малыша.
Цены на недвижимость, питание и в целом на жизнь растут, поэтому и сумма субсидии для семей регулярно индексируется. А в начале 2024 ее размер увеличился на 7,4%.
Сейчас маткапитал на первого ребенка, рожденного после 1 января 2020, равен приблизительно 630 400 рублей. Что на 44 тысячи больше в сравнении с 2023 годом. А на второго ребенка, рожденного в том же временном промежутке, – 833 800 рублей. Выплата была увеличена на 58 тысяч.
Для детей, появившихся на свет или усыновленных до конца декабря 2019, субсидия будет равна 630 400 рублей. Если вы уже получали помощь по программе, то за второго и последующих детей будет предоставлен сертификат с номиналом 202 600 рублей.
Кстати, уже полученные средства также индексируются. Если родители не успели их потратить и на сертификате осталось, например, 100 тысяч, то эту сумму увеличат на 7,4%. Но большинство семей не хотят откладывать полученные средства и выбирают сразу вложить мат капитал в квартиру.
Безусловно, вложить полученный от государства материнский капитал в квартиру или загородный дом – это приятный бонус, позволяющий улучшить условия проживания для всей семьи. Но при оформлении и проведении таких сделок стоит заранее уточнить все детали и условия. И первый этап – получение денежного сертификата.
Оформление государственной субсидии происходит автоматически после регистрации ребенка. Сотрудники ЗАГСа самостоятельно направляют всю нужную информацию государству. Информация об одобрении появляется в личном кабинете на сайте Госуслуг или СФР приблизительно через 15 дней с момента внесения информации о ребенке.
Если информация о начислении субсидии не появилась в личном кабинете, то заявление нужно подать самостоятельно. На государственных порталах есть специальная форма.
Или предайте данные лично, подготовив документы и предварительно скачав соответствующий бланк на сайте СФР.
Чтобы получить дотацию и купить квартиру на маткапитал вам понадобятся:
Передача осуществляется лично в офисе Социального фонда России. Максимальный срок получения маткапитала – полтора месяца. Чаще всего решение принимается значительно быстрее.
Те, кто уже решил приобрести квартиру с использованием материнского капитала через кредитный договор, может переложить все заботы о подаче документов на банк.
Итак, вы как семья с ребенком, уже получили финансовую поддержку от государства. Но теперь встает другой вопрос: куда ее можно потратить?
Вот несколько актуальных вариантов, одобренных правительством:
Так как на мат капитал можно купить квартиру, большинство выбирают именно этот способ потратить субсидию. Существует два варианта, как это сделать: купить квартиру или построить (реконструировать) дом.
Выбранная жилплощадь должна быть на территории Российской Федерации. Всем, кто перечислен в сертификате, выделяется доля в купленном доме или квартире. Недопустима покупка ветхой или жилплощади в аварийном состоянии.
Планируете покупку квартиры с материнским капиталом в ипотеку? Тогда перевести денежные средства можно сразу на первый платеж. А если сделка будет реализована на собственные деньги, то придется ждать, когда малышу исполнится три года. Только тогда государство разрешает «активировать» сертификат.
При покупке квартиры без материнской ипотеки:
Обратите внимание, что такие сделки с мат капиталом при покупке квартиры и без участия ипотечного кредитования доступны семьям, чьи дети старше трех лет.
Приобрести квартиру в ипотеку с материнским капиталом и все правильно оформить достаточно просто. Есть несколько способов.
Первый – с помощью банка. Этот вариант предусматривает схему, когда денежные средства в кредит выдаются с запасом. И продавец не будет вынужден ждать выплаты.
После оформления сделки данные передаются в СФР, где в течение месяца проводы выплату маткапитала на счет банка. Оставшаяся часть займа погашается в соответствии с графиком.
Вторая популярная схема – это прямая сделка. По ней вы можете купить квартиру с материнским капиталом и с оформлением ипотеки. Если это жилье в строящимся доме, то денежные средства сразу зачисляются на счет строительной компании. При составлении договора вписывается условие, что часть будет оплачена сертификатом после регистрации сделки. Деньги пойдут на первый взнос и поможет снизить ежемесячные платежи.
По закону можно сразу воспользоваться субсидией, если у вас уже есть ипотека. Сумма от государства передается в счет ее погашения.
Как и в других регионах России, в Перми можно потратить материнский капитал на квартиру. На данный момент специальных условий или требований в Пермском крае нет.
Сегодня семьи, у которых появился первый малыш, могут рассчитывать на дотацию в 630 400 рублей. А те, у кого родился второй, – 833 000. Ранее не потраченные по программе средства были проиндексированы на 7,4%.
Год начался с положительных изменений. Основное – это увеличение размера мат капитала на квартиру и не только. Сумма выросла как за первого, так и за второго ребенка. Введена индексация уже полученных, но не потраченных денег. Но рассчитывать на помощь могут только граждане РФ.
Планируется, что в 2026 году программу продлят, и размер субсидии по всей стране будет увеличен до одного миллиона рублей.
У молодых родителей с детьми много обязательных расходов. Расширение жилплощади – это не прихоть, а необходимость. Ведь у каждого должно быть свое место в квартире. Понимая это, государство старается финансово поддержать семьи.
Конечно, купить квартиру ребенку исключительно на материнский капитал невозможно. Но эта сумма поможет оплатить первый взнос и взять ипотеку на собственное жилье. Также хочется отметить, что размер субсидии регулярно индексируется. Что особенно важно в условиях растущей инфляции.
Таким образом, ипотека с материнским капиталом сегодня доступна большинству семей с детьми. Особенно если учесть, что для этой категории действует специальная процентная ставка по кредиту.
Сайт использует в своей работе Яндекс.Метрику и cookie-файлы. Если, прочитав это сообщение, вы остаетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий и согласны с Политикой конфиденциальности.
