Специалисты it-компаний в современном мире играют высокую роль во всех сферах деятельности любого государства. Сбой в антивирусной программе способен поставить экономическую, социальную жизнь развитых стран под реальную угрозу. Прекращается нормальное функционирование банков, авиатранспорта, метро и т. д.
Правительство РФ хорошо понимает значимость в экономике страны создателей программных продуктов. Поэтому одобрило в 2022 субсидируемую государством льготную ипотеку для it специалистов.
В текущем году it ипотека доступна работникам всех организаций из сферы информационных технологий, аккредитованных Минцифры.
Важно подчеркнуть, на этот вид кредита с поддержкой государства могут претендовать не только разработчики программных продуктов. Привилегии в кредитовании распространяются на весь штат названных предприятий: экономистов, бухгалтеров, управленцев, копирайтеров и т. д.
Для получения одобрения по it-ипотеке необходимо соответствовать требованиям:
При определенных ситуациях могут появиться надбавки. Очевидной является отмена государственной помощи заёмщику, который больше не работает в организации из сферы IT с действующей аккредитацией Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. После очередной ежегодной проверки, завершившейся 19 июля 2024 года, в реестре осталось свыше 18 тысяч таких компаний. Около 2 тысяч ранее входивших в этот перечень лишились статуса. Убедиться в наличии ИТ-аккредитации у вашего работодателя можно легко, заглянув на сайт Министерства..
Кредитополучателю надо быть готовым, по крайней мере, дважды в год подавать кредитору справку о своей работе в организации, аккредитованной Минцифры. Это продолжится пять лет. Если подтверждений нет, будут введены надбавки, не превышающие ключевую ставку Центробанка на момент заключения сделки. После истечения пятилетнего периода условия повышения процентной ставки перестают действовать.
Льготная ипотека для специалистов в области информационных технологий выдается только один раз в жизни. Срок выплаты ипотечного займа может достигать 30 лет. При заключении соглашения важен возраст заемщика, который не должен превышать 75 лет к моменту завершения выплат.
Один из главных аспектов, который волнует заемщиков, — это вопрос обязательного страхования. Все банки требуют застраховаться от риска потери или повреждения недвижимости, приобретаемой по кредиту. Дополнительно, по желанию, оформляется страховка на случай потери трудоспособности и смерти заёмщика.
Льготную ипотеку для IT-специалистов могут получить только граждане России.
В 2024 году размер первого взноса вырос с пятнадцати до двадцати процентов, в минимальном выражении. Данное требование может отличаться в разных банках.
Государство поддерживает покупку на льготных условиях:
Программа ипотеки не распространяется на приобретение квартир на вторичном рынке.
Чтобы выбрать лучшее предложение, стоит изучить все банки, участвующие в программе IT ипотека. Каждый кредитор имеет свои особенности, привлекательные скидки. Первоначальный взнос составляет не менее 20%, а максимальный размер не ограничен и может достигать 50-85% от оценочной стоимости жилья. Минимальная сумма кредита в некоторых банках начинается с 300 тысяч рублей, в других — с 500 тысяч. В городе Перми можно получить кредит до 18 миллионов под ставку 5%. При этом можно получить и до 30 миллионов. Однако разница будет кредитоваться по стандартным подходам, установленным в конкретном банке.
К сожалению, мы не можем предоставить информацию о конкретных условиях банков по ипотеке для IT-специалистов в Перми.
Вот почему:
Как найти необходимую информацию:
Важно: Прежде чем принимать решение о получении ипотеки, внимательно изучите все условия, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Да, такая оплата разрешается всеми банками. То есть заплатить первоначальный взнос it ипотеки. Некоторые участники кредитования (например, ПАО ВТБ) предлагают два способа:
После подачи заявки менеджер подбирает удобный вариант.
Частично погашать долг можно субсидией для многодетных семей в размере 450 тысяч рублей.
Льготное кредитование по программе IT ипотека предоставляется только 1 раз в жизни. С 23.12.2023 для взятия кредита с господдержкой можно выбрать только одну программу.
31.12.2024 программа должна завершиться.
Продление пока не запланировано. Сегодня в некоторых банках-участниках кредитования уже закончился лимит выделенных средств.
Рефинансирование льготной ит ипотеки не предусмотрено. Так же, как совмещение с другими программными продуктами, включающими государственное субсидирование.
Сайт использует в своей работе Яндекс.Метрику и cookie-файлы. Если, прочитав это сообщение, вы остаетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий и согласны с Политикой конфиденциальности.